Khủng Hoảng - Thời Gian đầu Tư - Khi Nào Nên Mua Giáo Viên

2024 Tác giả: Sebastian Paterson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:54

Khi nào bắt đầu đầu tư

"Mọi thứ trôi qua và điều này sẽ qua". Câu nói nổi tiếng của Vua Solomon ngày nay phù hợp hơn bao giờ hết khi chúng ta nói về cuộc khủng hoảng tài chính đã quét qua thế giới. Như bạn đã biết, nền kinh tế phát triển theo chu kỳ, giai đoạn suy giảm càng sâu thì sự phục hồi càng sôi động. Do đó, ngay từ khi bắt đầu khủng hoảng, một nhà đầu tư có năng lực không nghĩ đến việc bảo toàn tiền tiết kiệm của mình hoặc giảm thiểu thiệt hại, mà phải thực hiện những hành động nào để thu được lợi nhuận lớn nhất vào thời điểm mà sớm hay muộn, các chỉ số kinh tế bắt đầu. lớn lên.

Phân tích các hiện tượng khủng hoảng trước đây, cả trên phạm vi toàn cầu và cục bộ, chỉ ra rằng ở giai đoạn phục hồi kinh tế, trước hết là nhu cầu về đất đai ổn định và ngày càng tăng, sau đó là các ngành xây dựng của nền kinh tế trở nên sôi động hơn, sau đó là công nghiệp., nông nghiệp, khoa học và thương mại. Điều này là đương nhiên - sự phát triển tập trung của sản xuất đòi hỏi phải có mặt bằng mới đối với các doanh nghiệp đang xây dựng trên các khu đất, sức mua của người dân được phục hồi khiến nhu cầu về bất động sản nhà ở, xây dựng lại, trên đất liền tăng mạnh.

Bắt đầu mua đất ở giai đoạn nào thì tốt hơn? Có vẻ như câu trả lời rõ ràng: “đợi thời điểm suy giảm kinh tế thấp nhất và mua một lô đất với giá thấp nhất” đối với tôi dường như không tối ưu. Thứ nhất, cách tiếp cận này là điển hình đối với hầu hết các nhà đầu tư tiềm năng và có một phần đáng kể rủi ro rằng trang web mà bạn quan tâm cuối cùng sẽ đến tay người mua khác. Thứ hai, người bán đất nhiều khả năng sẽ rút tiền bán vào thời điểm mặt bằng giá tiếp cận mức cực thấp. Thứ ba, nếu chủ sở hữu các lô đất có thể, mà không gây hại nhiều cho mình, dừng bất kỳ hoạt động mua bán nào ở giai đoạn các chỉ tiêu kinh tế sụt giảm tối đa, thì các doanh nghiệp tham gia thu xếp, cung cấp thông tin liên lạc,xây dựng cực kỳ quan tâm đến việc tiếp tục hoạt động không bị gián đoạn ở tất cả các giai đoạn của cuộc khủng hoảng, thời gian ngừng hoạt động nhỏ nhất đối với hầu hết chúng có nghĩa là sắp phá sản. Do đó, ở giai đoạn cực đoan của cuộc khủng hoảng, khi đã sở hữu một lô đất, bạn sẽ có thể thỏa thuận về việc sản xuất công việc với mức giá thực tế thấp nhất, điều này sẽ cho phép bạn nhận được một đối tượng bất động sản đã hoàn thiện, sẵn sàng cho bán hoặc cho thuê, vào thời điểm nền kinh tế bắt đầu phục hồi. Xét rằng sẽ có ít cơ sở như vậy ở giai đoạn đầu sau khủng hoảng, tính thanh khoản và lợi nhuận trên thực tế được đảm bảo.thực tế là phá giá, cho phép nhận được một đối tượng bất động sản đã hoàn thành sẵn sàng để bán hoặc cho thuê vào thời điểm nền kinh tế bắt đầu phục hồi. Xét rằng sẽ có ít cơ sở như vậy ở giai đoạn đầu sau khủng hoảng, tính thanh khoản và lợi nhuận trên thực tế được đảm bảo.thực tế là phá giá, cho phép nhận được một đối tượng bất động sản đã hoàn thành sẵn sàng để bán hoặc cho thuê vào thời điểm nền kinh tế bắt đầu phục hồi. Xét rằng sẽ có ít cơ sở như vậy ở giai đoạn đầu sau khủng hoảng, tính thanh khoản và lợi nhuận trên thực tế được đảm bảo.

Do đó, việc giá đất nền mà bạn quan tâm giảm từ 15-25% so với thời kỳ trước khủng hoảng là một lập luận khá có trọng lượng để suy nghĩ về việc mua nó mà không cần chờ đợi những diễn biến tiếp theo.