Cách Lập Sơ đồ Mặt Bằng -1

2024 Tác giả: Sebastian Paterson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:54

Theo lệnh của Bộ Phát triển Kinh tế Liên bang Nga số 412 ngày 24 tháng 11 năm 2008, hình thức của khu đất và các yêu cầu chuẩn bị, cũng như mẫu thông báo gần đúng về cuộc họp để thống nhất địa điểm ranh giới các thửa đất đã được phê duyệt. Thửa đất được lập trên cơ sở sơ đồ địa chính của thửa đất tương ứng. Nó cho biết thông tin được nhập trong địa chính bất động sản của tiểu bang, về các thửa đất đã hình thành hoặc về một phần hoặc các bộ phận của thửa đất; thông tin mới về các thửa đất cần thiết để nhập vào địa chính bất động sản nhà nước. Trước đây, các tài liệu về đo đạc đất đai được nộp cho cơ quan đăng ký địa chính (mô tả, bản vẽ thửa đất, thông tin về thửa đất, v.v.). Kế hoạch ranh giới bao gồm các phần văn bản và đồ họa, được chia thành các phần và phần bắt buộc,việc bao gồm phụ thuộc vào loại công trình địa chính. Các phần bắt buộc phải có là: dữ liệu ban đầu; thông tin về các phép đo và tính toán đã thực hiện; bố cục các khu đất; bản vẽ các thửa đất và các bộ phận của chúng. Trong một số trường hợp, kết luận của kỹ sư địa chính được bao gồm trong thành phần sơ đồ ranh giới (ví dụ, nếu ranh giới các thửa đất được xác lập trước đây không tương ứng với vị trí thực tế của chúng; cần phải điều chỉnh kích thước của khu đất lô đất hình thành). Kế hoạch ranh giới được lập dưới dạng một hoặc hai tài liệu. Như một tài liệu, quy hoạch điều tra đất đai được lập nếu một hoặc nhiều thửa đất được hình thành do phân chia, chia lại, chia cổ phần; thông tin về các thửa đất và ranh giới của chúng đang được làm rõ. Trường hợp thửa đất được hình thành bằng cách xác định rõ vị trí ranh giới của thửa đất ban đầu thì lập sơ đồ thửa đất để làm rõ vị trí của ranh giới thửa đất và sơ đồ ranh giới hình thành thửa đất. Bản trích lục địa chính thửa đất, sơ đồ địa chính lãnh thổ, tư liệu bản đồ, tài liệu quản lý đất đai và các tài liệu khác được sử dụng để lập sơ đồ địa chính. Tùy theo căn cứ hình thành thửa đất mà có một bộ hồ sơ kèm theo về sơ đồ thửa đất.tài liệu bản đồ và tài liệu quản lý đất đai, các tài liệu khác. Tùy theo căn cứ hình thành thửa đất mà có một bộ hồ sơ kèm theo về sơ đồ thửa đất.tài liệu bản đồ và tài liệu quản lý đất đai, các tài liệu khác. Tùy theo căn cứ hình thành thửa đất mà có một bộ hồ sơ kèm theo về sơ đồ thửa đất.

Liên quan đến việc nghị định có hiệu lực và có tính đến trước ngày 1 tháng 1 năm 2009, các tài liệu được chuẩn bị theo các quy tắc cũ được thiết lập theo lệnh ngày 2 tháng 10 năm 2002 NP / 327 đã được chấp nhận, các văn bản pháp luật dân sự đã được soạn thảo không có hiệu lực hồi tố và được áp dụng cho các quan hệ phát sinh sau khi có hiệu lực, có thời hạn chuyển tiếp, có hiệu lực đến ngày 01 tháng 7 năm 2009, trong đó công dân và pháp nhân ký kết hợp đồng làm việc để thực hiện công việc, do đó, việc chuẩn bị các tài liệu cần thiết để đăng ký địa chính được cung cấp, thay vì các sơ đồ ranh giới, cơ quan đăng ký địa chính có thể cung cấp các bản mô tả các thửa đất. Trong giai đoạn chuyển tiếp, bản mô tả các thửa đất được lập theo thư của Bộ Phát triển Kinh tế Nga ngày 2008-08-08, số 11013-IM / D23. Trong phần "chứng thực chữ ký" cần thiết của trang tiêu đề bản mô tả thửa đất, ngoài ra, sau chữ ký của người thực hiện bản mô tả, ngày tháng năm ký kết hợp đồng thực hiện công việc địa chính được nêu. Thật khó để đánh giá những vấn đề mà các chủ sở hữu đất có thể mắc phải sau khi lệnh số 412 của Bộ Phát triển Kinh tế ĐPQ ngày 2008-11-24 có hiệu lực. Thật vậy, trước ngày 1 tháng 7 năm 2009, bạn có thể nộp các tài liệu được chuẩn bị theo các quy tắc "cũ", nếu hợp đồng với tổ chức trắc địa được ký trước ngày 1 tháng 1 năm 2009 (được gọi là giai đoạn chuyển tiếp). Theo như tác giả biết, trong tháng Giêng, không có kế hoạch ranh giới nào sẽ được đưa vào giai đoạn giao hàng. Hiện tại vẫn chưa rõ bộ hồ sơ thửa đất đang hình thành còn có những gì khác nữa. Tính đến cuối năm 2008, cùng với bản mô tả các thửa đất (tức lànhững gì bây giờ sẽ là một kế hoạch ranh giới) kinh doanh quản lý đất đai đang được thực hiện. Trong thứ tự số 412 không có gì được viết liên quan đến kinh doanh quản lý đất đai. Nếu chúng ta giả định rằng doanh nghiệp quản lý đất đai sẽ vẫn còn, thì rất nhiều thông tin từ nó sẽ bị trùng lặp với quy hoạch ranh giới. Nếu không có doanh nghiệp quản lý đất đai, thì quy hoạch ranh giới không phản ánh bất kỳ cách nào để thể hiện các khu bảo vệ (đường dây điện, vùng nước, v.v.). Hiện tại, trong các phần mở rộng của các tòa nhà (công trình kiến trúc), ngoài việc chỉ ra đối tượng đó có phải là nhà ở (không phải là nhà ở) hay không, còn phải cho biết đối tượng thuộc về nó (nhà để xe, nhà kho, v.v.). Nếu không có doanh nghiệp quản lý đất đai, thì quy hoạch ranh giới không phản ánh bất kỳ cách nào để thể hiện các khu bảo vệ (đường dây điện, vùng nước, v.v.). Hiện tại, trong các phần mở rộng của các tòa nhà (công trình kiến trúc), ngoài việc chỉ ra đối tượng đó có phải là nhà ở (không phải là nhà ở) hay không, còn phải cho biết đối tượng thuộc về nó (nhà để xe, nhà kho, v.v.). Nếu không có doanh nghiệp quản lý đất đai, thì quy hoạch ranh giới không phản ánh bất kỳ cách nào để thể hiện các khu bảo vệ (đường dây điện, vùng nước, v.v.). Hiện tại, trong các phần mở rộng của các tòa nhà (công trình kiến trúc), ngoài việc chỉ ra đối tượng đó có phải là nhà ở (không phải là nhà ở) hay không, còn phải cho biết đối tượng thuộc về nó (nhà để xe, nhà kho, v.v.).

Kết thúc sau