Cách Chọn Và Trang Bị Một Lô đất Cho Nơi Cư Trú Mùa Hè

2024 Tác giả: Sebastian Paterson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:54

Cách chọn lô đất cho nơi cư trú mùa hè và trang bị cho nó

Cuộc sống ở thành phố thật tẻ nhạt và đơn điệu. Buổi sáng, bạn thức dậy với tiếng gầm rú của ô tô và tiếng xe điện lạch cạch. Vào ban ngày, bạn nhìn thấy và nghe thấy tất cả những điều này trên đường đi làm và trên đường đi làm, và vào buổi tối…. Vào buổi tối - kẹt xe kinh khủng, chung cư ngột ngạt, hàng xóm "ưa thích" từ trên xuống dưới. Vaska từ căn hộ số 131 đang sửa chữa - một cái dùi gõ búa như một con chim gõ kiến. Và tôi muốn hòa bình, yên tĩnh, thoải mái.

Kết luận là rõ ràng - ngôi nhà của bạn ở bên ngoài thành phố, có hoa, cây và ao.

Và bạn không cần phải đi dạo với con chó. Tôi để cô ấy ra đường - và thế là xong; và để mèo tự đi lại. Con cái - được rồi, thỉnh thoảng hãy để chúng đến thăm vào cuối tuần.

Nhưng nhiệm vụ (với điều kiện đã có tiền) là xây nhà ở đâu? Hiện có rất nhiều lô đất được chào bán. Có nhà, có nhà mà không. Chọn cái gì?

Vì vậy, hãy bắt đầu.

Câu hỏi đầu tiên là ở khu vực nào. Tất nhiên, quãng đường từ nhà đến cơ quan không quá một giờ. Và tốt hơn phút - 15-20. Đúng vậy, nếu bạn có thể làm việc ở nhà - bạn có máy tính, modem, điện thoại - thì mọi thứ sẽ dễ dàng hơn. Bán kính mở rộng. Có thể đến eo đất Karelian, hoặc đến Luga. Loại cảnh quan nào mà tâm hồn phấn đấu nhiều hơn. Rừng lá rộng và những cây thông trên đất đá vôi, đường rãnh uốn cong chậm, mùa xuân sớm hơn hai tuần - đó là Gatchina, Luga, Tosno. Săn bắt, câu cá, nấm - rừng hỗn giao - bờ hồ Ladoga. Mặt trời, hồ nước, đá, cây thông, trượt tuyết từ trên núi - eo đất Karelian.

Chà, chúng tôi đã quyết định hướng đi. Tiếp theo là vấn đề tiếp theo cần được giải quyết - ở đâu? Ở đây, cũng có các lựa chọn: ở nông thôn, làm vườn, trong ngôi nhà tranh mùa hè, trên đất mới được giao.

Mỗi người trong số họ có "ưu" và "khuyết điểm" của riêng mình - mà và bao nhiêu hàng xóm, có điện, ga, nước, đường xá, cửa hàng hay không. Mọi người đều chọn theo ý mình, túi tiền và cách gọi hồn.

Cuối cùng, trang web được chọn. Thì ra phải phá nhà cũ, chặt rừng, dựng nhà trên ruộng tập thể cũ.

Nơi để bắt đầu? Các vấn đề hộ gia đình - mời một kiến trúc sư hoặc chọn một dự án từ một danh mục tiêu chuẩn; trên trang web - để mời một người làm cảnh hoặc hướng dẫn vợ của anh ta (cô ấy vẫn sẽ làm điều này).

Lựa chọn hợp lý nhất là tham khảo ý kiến của một công ty cảnh quan trước khi mua một lô đất. Chỉ một chuyên gia có kinh nghiệm và năng lực mới có thể cho biết những gì đang xảy ra trên địa điểm của bạn, vị trí các khu vực đắp, loại đất nằm ở đâu, đặc điểm thủy văn của địa điểm, gió tăng là gì và trung bình, chi phí bạn sẽ phải chịu ở giai đoạn đưa mặt bằng vào thứ tự.

Đừng loại bỏ ấn tượng đầu tiên của bạn về trang web - dù muốn hay không. Sau đó, bạn cần phải tự hỏi mình câu hỏi - điều gì bạn thích và điều gì không.

Vị trí địa điểm

Bạn cần chú ý xem nó nằm ở độ dốc nào. Phía nam và phía tây, và tốt nhất là phía tây nam, giếng ấm và có nhiều mặt trời hơn trên đó.

Hướng Đông, Đông Nam cũng tốt, nhưng phù hợp hơn với những người dậy sớm. Theo quy luật, những ngôi nhà được đặt dưới ánh nắng mặt trời, và ánh nắng sớm thức dậy. Với con dốc phía Bắc, mọi thứ có phần phức tạp hơn. Đất đóng băng sớm hơn vào mùa đông, đất tan băng muộn hơn vào mùa xuân. Và về mặt này, có thể xảy ra xung đột vào mùa xuân giữa ngọn cây và rễ của nó. Ngọn đã thức dậy, nhựa cây đã bắt đầu chảy, và rễ vẫn không thể cung cấp đầy đủ dinh dưỡng cho cây. Điều này có nghĩa là bạn sẽ phải lựa chọn cây cẩn thận hơn và tổ chức các hố trồng tốt hơn cho chúng.

Thực vật trên trang web

Điều rất quan trọng, khi tìm hiểu địa điểm cho một nơi cư trú mùa hè trong tương lai, hãy xem xét cẩn thận một mảnh đất hoang sơ. Thảm thực vật bản địa có thể nhìn thấy ở đó. Lưu ý - nơi cây chịu hạn mọc và cây ưa ẩm.

• Woodlice chỉ ra đất chua nhưng màu mỡ.
• Cây tầm ma là một vùng đất tốt màu mỡ.
• Cỏ đuôi ngựa là loại đất ẩm có tính axit. Có lẽ là những cục mùn dày có dạng sắt. Điều này cho thấy công việc khử oxy, thoát nước của đất khá nghiêm túc.
• Quinoa - chỉ phát triển trên đất màu mỡ được bón phân tốt.
• Ngũ cốc - với lớp phủ thực vật tốt - đất khá tốt, có độ mùn - tăng độ chua. Khử oxy là bắt buộc.
• Cói là một nơi đầm lầy. Công việc thoát nước sẽ được yêu cầu, nâng cao đất trên công trường.
• Chè Ivan, Ivan da Marya - đất kiềm, nhiều mùn.

Một chuyên gia sẽ thực hiện tốt hơn việc phân tích kỹ lưỡng hơn về địa điểm trồng cây.

Vị trí của đường ray ngầm, đường dây điện và các thông tin liên lạc khác

Tất cả những chỉ số này sẽ rất cần thiết cho bạn sau này, khi thiết kế cảnh quan. Nếu không có thông tin liên lạc, thì cần phải xem xét các câu hỏi sau: bạn có thể kết nối với điện đủ rẻ, và cách đặt dây hoặc cáp? Và nữa - nguồn cấp nước, giếng, nước chính hoặc bể chứa nước của bạn sẽ được tổ chức ở đâu và như thế nào?

Khí ga. Nếu có đường cao tốc thì cần xác định đường đi ngắn nhất vào nhà, nếu không có thì lắp xi lanh hay bồn chứa ở đâu? Ngày nay nó đã trở nên khá thời trang và tiện lợi. Một bể chứa 2-4 tấn có khả năng cung cấp một ngôi nhà nhỏ trong gần một năm.

Thoát nước. Với hệ thống thoát nước thải tập trung, nhiều vấn đề sẽ biến mất ngay lập tức mà ngược lại, bạn sẽ phải lắp đặt bể phốt. Cần phải bố trí chúng sao cho các cống chảy đến đó bằng trọng lực. Bạn cần một vị trí cho trường lọc và lối vào của máy để bơm cặn bùn ra khỏi bể tự hoại.

Nếu tất cả các yếu tố này có thể tạo thành một bức tranh rõ ràng - hãy bắt đầu thương lượng cho trang web. Nhân tiện! Nếu bạn bất ngờ nhìn thấy trên khu đất còn sót lại bất kỳ thiết bị quân sự, phễu nào, cũng như đống rác thải xây dựng và sinh hoạt, đừng quá lười biếng để phân tích đầy đủ về khu đất, bao gồm cả sự hiện diện của kim loại nặng. Trong điều kiện của chúng tôi, bạn sẽ không tìm thấy bất cứ thứ gì trên trái đất, nhưng bạn cần phải sống ở một nơi sạch sẽ về mặt sinh thái.

Bố cục dọc

Các cấu hình của trang web của bạn có thể nằm ngang, có độ dốc, đồi núi.

Điều đó là tốt hay xấu? Tất cả phụ thuộc vào những gì bạn muốn xem cuối cùng. Tất nhiên, việc cất nhà ngang, đắp đường, làm bãi cỏ sẽ dễ dàng hơn, nhưng nếu ô đất có diện tích nhỏ thì sẽ phải “phá” giả tạo. Chỉ cảnh quan có chiều cao thay đổi mới có thể mở rộng ranh giới của trang web của bạn một cách trực quan.

Bể tự hoại sẽ yêu cầu lắp đặt một trạm bơm, bạn sẽ cần chăm sóc hệ thống thoát nước (chúng ta sẽ nói rõ hơn về vấn đề này ở phần sau).

Trên một trang web có độ cao chênh lệch lên đến hai mét, bạn có thể thể hiện trí tưởng tượng hoang dã. Sân thượng nhỏ, tường chắn, bổ sung kiến trúc nhỏ dưới dạng cây cầu, suối khô, cây lưỡng cư. Nhưng một địa điểm như vậy sẽ cần một nghiên cứu nghiêm túc về hệ thống thoát nước bề mặt, hay đơn giản hơn - thoát nước sau mưa, để đất không bị xói mòn.

Trên vị trí có độ cao chênh lệch lớn, cần tiến hành làm bậc thang với việc gia cố mái dốc một cách nghiêm túc. Điều này cuối cùng sẽ dẫn đến chi phí tài chính nghiêm trọng, nhưng sau đó mọi thứ có thể trông rất, rất tuyệt. Đó là một niềm vui cho một người làm cảnh thực thụ được hòa mình vào địa hình đồi núi.

Sau đó, có một câu hỏi rất nghiêm trọng về "những người hàng xóm yêu quý" - họ ở khắp mọi nơi.

Người Estonia nói: "Khi bạn nhìn thấy mái nhà của trang trại hàng xóm thì điều đó thật tốt. Nhưng khi bạn hoàn toàn không nhìn thấy nó, điều đó còn tốt hơn". Nhưng chúng tôi không ở Estonia, và chúng tôi phải tính đến điều này.

Bạn cần phải tìm ra loại hàng rào nào để đặt: lưới, hàng rào bằng gỗ trên nền nhẹ, hàng bằng gỗ trên nền chắc chắn, lưới rèn hoặc tường bê tông cốt thép để tăng độ tin cậy (có thể thực hiện mà không cần súng máy sơ hở).

Liên quan đến việc lựa chọn hàng rào, bạn cần quyết định chế độ ánh sáng của trang web, gió tăng sẽ thay đổi như thế nào, hệ thống an ninh sẽ hoạt động như thế nào. Có nhiều lựa chọn để tạo sự ấm cúng trên trang web: hàng rào từ cây rụng lá và cây thường xanh, giàn che bằng dây leo, tạo khu vực khép kín cho tiệc nướng, đi dạo, trò chơi cho trẻ em, v.v.

Đây chỉ là một số câu hỏi mà bạn sẽ phải trả lời khi chọn một trang web. Xa hơn nữa, chúng tôi vẫn khuyên bạn nên liên hệ với công ty chuyên thi công xây dựng nhà, đồng thời cho thợ cảnh quan đến thiết kế mặt bằng.

Bằng cách này, trong tương lai, bạn có thể tiết kiệm nghiêm túc tiền bạc và thần kinh trong quá trình xây dựng và bố trí mặt bằng.