Thừa Kế đất đai Theo Pháp Luật

2024 Tác giả: Sebastian Paterson | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-16 13:54

Có thể cổ phần hóa nhà và đất cùng một lúc không?

Đối với việc xã hội hóa thửa đất phải tiến hành đo đạc địa chính, lập bản đồ địa chính có số địa chính, giấy chứng nhận quyền sở hữu. Đối với đăng ký nhà nước về nhà ở, cần phải có giấy thông hành kỹ thuật cho tòa nhà bằng cách nộp các tài liệu xác nhận thực tế tạo ra bất động sản đó. Vì việc đăng ký quyền sở hữu một tòa nhà cần phải có chứng thư quyền sở hữu đối với một thửa đất, nên quá trình này sẽ bắt đầu bằng việc tư nhân hóa thửa đất.

Tôi được thừa kế mảnh đất. Làm thế nào tôi có thể đăng ký nó như một tài sản?

Thừa kế là một trong những cách phổ biến nhất để chuyển quyền sở hữu của công dân đối với đất đai. Có hai kiểu thừa kế chính.

Trước hết, đó là thừa kế theo di chúc, tức là sau khi người lập di chúc chết (“mở thừa kế”) thì tài sản đó trở thành tài sản của cá nhân, pháp nhân được ghi trong di chúc.

Thừa kế hợp pháp diễn ra khi và trong chừng mực không bị thay đổi theo di chúc và trong các trường hợp khác do Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định.

Đã xác lập được 8 hàng thừa kế (tùy theo mức độ quan hệ với người chết) được gọi là người thừa kế theo thứ tự ưu tiên do pháp luật quy định. Những người thừa kế của mỗi hàng kế tiếp được thừa kế, nếu không có người thừa kế của các hàng trước đó hoặc họ bị xóa hoặc từ chối thừa kế.

Thừa kế thửa đất chỉ được thực hiện đối với những thửa đất thuộc quyền sở hữu của người lập di chúc tại thời điểm chết trên cơ sở quyền sở hữu hoặc người có quyền thừa kế trọn đời. Để một thửa đất trở thành tài sản của một người mà nó được chuyển nhượng theo quyền thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc, một số hành động có ý nghĩa pháp lý sẽ được yêu cầu.

Để có được di sản thừa kế, người thừa kế phải nhận nó. Đồng ý nhận thừa kế có thể được thể hiện dưới hai hình thức:

1. Nộp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền hưởng di sản cho công chứng viên nơi mở thừa kế.
2. Thực tế chấp nhận tài sản thừa kế, tức là tiếp quản quản lý tài sản, chi phí bảo quản tài sản, thanh toán các khoản nợ của người lập di chúc, v.v.

Nơi mở thừa kế là nơi thường trú cuối cùng của người chết. Trong thời hạn sáu tháng, kể từ ngày người lập di chúc chết, những người thừa kế phải nộp đơn yêu cầu công chứng viên chuyển quyền thừa kế. Nếu người thừa kế bỏ sót thời hạn sáu tháng thì có quyền nộp đơn yêu cầu tòa án khôi phục thời hạn này (nếu có tình tiết hợp lệ). Sau sáu tháng kể từ ngày mở thừa kế, công chứng viên cấp giấy chứng nhận di sản thừa kế cho những người thừa kế thửa đất. Giấy chứng nhận này là cơ sở để đăng ký nhà nước về quyền sở hữu của người thừa kế đối với thửa đất. Theo quy định của pháp luật, đất đai là bất động sản nên việc chuyển quyền sở hữu cần phải có sự đăng ký của nhà nước. Người thừa kế,người đã nhận giấy chứng nhận quyền thừa kế một thửa đất chưa trở thành chủ sở hữu.

Đối với trường hợp đăng ký nhà nước về quyền sở hữu đối với thửa đất trên cơ sở Giấy chứng nhận thừa kế thì phải có các giấy tờ sau:

• giấy chứng nhận quyền thừa kế;
• đơn đăng ký nhà nước;
• sơ đồ địa chính khu đất;
• biên lai nộp thuế nhà nước;
• giấy tờ chủ quyền cho một thửa đất đứng tên người đã mất.

Giá bao nhiêu tiền để đăng ký một lô đất hoặc một ngôi nhà hiện nay? Quan tâm hoàn toàn và hoàn toàn đến câu hỏi giá cả

Nghĩa vụ của nhà nước đối với việc đăng ký quyền tài sản của các cá nhân, cả đối với một mảnh đất và một tòa nhà, là 100 rúp. Các mức giá tối đa cho công việc thực hiện quản lý đất đai theo lãnh thổ liên quan đến các thửa đất dành cho mục đích canh tác cá nhân, xây dựng cá nhân có thể được thiết lập bởi các thực thể cấu thành của Liên bang Nga trong thời gian cho đến ngày 1 tháng 1 năm 2010. Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích và vị trí của địa điểm, giá cả của tổ chức quản lý đất đai và nhiều yếu tố khác. Do đó, không thể có câu trả lời chắc chắn cho câu hỏi của bạn.